Köln-Innenstadt | 3 Zimmer mit gr. Wohnküche nähe Dom / Mediapark
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Victoriastr. 6-8 (1)
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Treppenaufgang_Zwischengeschoss
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UG_Keller
Hausansicht_WE-EG
Köln-Innenstadt | 3 Zimmer mit gr. Wohnküche nähe Dom / Mediapark
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
-
Lage
Victoriastraße 6
50668 Köln - Miete zzgl. NK 1.600,00 €
- Warmmiete 1.970,00 €
- Zugang ab 01.08.2026
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1955
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution € 4.800,00 €
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 50843
Immobilie
Die hier angebotene, ca. 118 m² große 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem zwischen ca. 1949-1955 erbauten Mehrfamilienhaus an der Victoriastraße in der Kölner Innenstadt. Hauptbahnhof, Dom und Mediapark sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich u.a. am Eigelstein.
Lage
Das Objekt liegt im Zentrum Kölns nahe Hauptbahnhof / DOM / WDR / Mediapark.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt fußläufig in wenigen Minuten über den U-Bahn Anschluss Breslauer Platz oder Hansaring. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß.
Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A57 in ca. 5 Autominuten.
Ausstattung
Erdgeschoss / Zwischengeschoss / ca. 118 m² / 3 Zimmer
– zentrale Diele mit Treppenaufgang zum Zwischengeschoss
– große Wohn-Küche im Erdgeschoss
– 1 Zimmer im Erdgeschoss
– 2 Zimmer im Zwischengeschoss
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche
– Keller mit direktem Zugang
Kaltmiete: Euro 1.600,00
Heizkosten-VZ: Euro 170,00 (mit jährl. Abrechnung)
Nebenkosten-Pauschale: Euro 200,00
Gesamtmiete: Euro 1.970,00 mtl.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett saniert, mit neuem Bodenbelag und neuen Fenstern ausgestattet.
Sonstiges
Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.
Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !
Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 191 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 13.08.2018
- Energieausweis gültig bis 13.08.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.