Köln-Innenstadt | 2 Zimmer-Wohnung in bester Innenstadt-Lage!

11 Fotos und Anhänge ansehen
Ingo E. Müller Immobilien
Hansaring 119 – 121, 50670, Köln
Teilen
4

Hausansicht (2)

Wohnzimmer (4)

Wohnzimmer (2)

Küche (1)

Küche (2)

Schlafzimmer (4)

Schlafzimmer (3)

Diele (1)

Badezimmer (2)

Badezimmer (3)

Waschraum

Köln-Innenstadt | 2 Zimmer-Wohnung in bester Innenstadt-Lage!

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage Am Römerturm 7
    50667 Köln
  • Miete zzgl. NK 750,00
  • Warmmiete 915,00
  • Nebenkosten 165,00
  • Wohnfläche ca. 45
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1961
  • Etagenzahl 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution € 2.250,00
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID ART-7_EG-1

Immobilie

Nicht (!) WG-geeignet

Dieses schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der Kölner Innenstadt und ist doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen.

Die Wohnung wurde 2019 saniert und mit einer neuen Badezimmereinrichtung (Tageslicht) ausgestattet. Die E-Geräte der Einbauküche werden vom Mieter gegen Abstand übernommen (E-Geräte VB 450,00).

Lage

Das Objekt liegt im Herzen Kölns am Römerturm, am Übergang von der Apostelstrasse, der Einkaufsmeile Ehrenstrasse und der Friesenstrasse mit ihrem herausragenden gastronomischen Angebot.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt fußläufig in 1 Minute über den U-Bahn Anschluss Appellhofplatz und den Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die PKW-Parkplatzsituation ist für die Innenstadt gut. Tiefgaragen im Umfeld bieten Plätze an. Anwohnerparkplätze sind außerdem vorhanden.

Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A57 in ca. 5 Autominuten.

Ausstattung

Erdgeschoss / ca. 45 m²

– geräumige, zentrale Diele
– Wohnzimmer ca. 17 m² / Parkett
– Schlafzimmer ca. 12 m² / Parkett
– Tageslicht -Badezimmer mit Wanne
– kleine Küche

Die Einbauküche aus 2019 ausgestattet mit Ober- und Unetrschränken, Arbeitsplatte, Spüle, 4-Flammen-Keramikkochfeld, Heißluftofen und Beleuchtung wird vom Mieter übernommen (nur (!) E-Geräte / Euro 450,00).

– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
– kleines Kellerabteil
– Wasch-/ Trockenraum im Keller mit eigenem Anschluß / Stellplatz für Waschmaschine

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.

Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 15.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 14.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld