Köln-Innenstadt | Großzügige Wohnung mit riesiger Dachterrasse in bester Innenstadt-Lage!
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Dachterrasse (1)
Wohnzimmer (4)
Dachterrasse (2)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (3)
Diele Eingangsbereich (1)
Küche
Diele Schlafbereich (2)
Badezimmer (1)
Badezimmer (2)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Zimmer
Köln-Innenstadt | Großzügige Wohnung mit riesiger Dachterrasse in bester Innenstadt-Lage!
Eckdaten
- Art Terrassenwohnung
- Lage 50667 Köln
- Miete zzgl. NK 1.350,00 €
- Warmmiete 1.700,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1961
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution € 4.050,00 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID ART-7_OG-1
Immobilie
NICHT WG-geeignet ! – Befristet bis 31.08.2025 !
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in Köln und ist doch ruhig in einer Seitenstraße gelegen.
Die Wohnung wurde in 2019 vollständig renoviert und mit einer neuen, hochwertigen Badausstattung versehen. Das Highlight der Wohnung, neben der tollen Lage ist die riesige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse (nur zu einem Viertel in die Wohnfläche mit eingerechnet).
Lage
Das Objekt liegt im Herzen Kölns am Römerturm, am Übergang von der Apostelstrasse, der Einkaufsmeile Ehrenstrasse und der Friesenstrasse mit ihrem herausragenden gastronomischen Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt fußläufig in 1 Minute über den U-Bahn Anschluss Appellhofplatz und den Hauptbahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die PKW-Parkplatzsituation ist für die Innenstadt gut. Tiefgaragen im Umfeld bieten Plätze an. Anwohnerparkplätze sind außerdem vorhanden.
Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz erfolgt über die A57 in ca. 5 Autominuten.
Ausstattung
– Parkett- bzw. Natursteinböden
– Küche mit Zugang zur Terrasse
– großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– Dachterrasse mit Grill und Wassertonne
– Einbauschränke
– 2 Schlafzimmer
– teilw. elektr. Rolläden
Sonstiges
Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.
Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !
Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 15.12.2017
- Energieausweis gültig bis 14.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.