Köln-Lindenthal | 1-Zimmer-Appartement mit Pantry-Küche

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Ingo E. Müller Immobilien
Hansaring 119 – 121, 50670, Köln
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Hausansicht

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Köln-Lindenthal | 1-Zimmer-Appartement mit Pantry-Küche

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Gleueler Str. 201
    50935 Köln
  • Miete zzgl. NK 330,00
  • Warmmiete 445,00
  • Nebenkosten 115,00
  • Wohnfläche ca. 17
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1971
  • Etagenzahl 5
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution € 990,00
  • WG geeignet nein
  • Garagenmiete 125,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID G-201_A-02

Immobilie

Das 1970/71 errichtete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt 28 Appartements und einer Gewerbeeinheit (Supermarkt) im Erdgeschoss und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnungen befinden sich in gepflegtem Zustand, die Bäder sind dem Baujahr entsprechend ausgestattet. Die Fensteranlagen und Heizung wurden im Rahmen einer Aufstockung und energetischen Sanierung im Jahr 2015 erneuert.

Lage

Lindenthal gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Gleueler Strasse 201, in direkter Nähe des Lindenthalgürtel und der Uni Klinik mit fußläufigen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Die überaus große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants lässt keine Wünsche offen und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine perfekte Anbindung an den ÖPNV am Lindenthalgürtel mit der KVB-Linie 13 sowie der Bushaltestelle der Linie 146 mit direkter Verbindung in die Innenstadt ist gegeben. Den nächstgelegenen Autobahnanschluss der A4 erreichen Sie in 9 Fahrminuten.

Ausstattung

– Wohn- / Schlafzimmer mit offener Pantry-Küche
– Pantry-Küche mit Spüle, 2-Flammen-Herd, Kühlschrank, Ober- und Unterschrank
– innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Natursteinfliesen
– kleine Diele
– Laminatboden
– Kellerabteil
– Im Keller befinden sich Münzautomaten zur gemeinschaftlichen Nutzung von Waschmaschinen und Trockner.

Keller Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Zwecks Absprache eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !

Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 07.08.2015
  • Energieausweis gültig bis 07.08.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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