Köln-Rondorf | Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Ingo E. Müller Immobilien
Hansaring 119 – 121, 50670, Köln
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Wohnzimmer (2)

Wohnzimmer (6)

Balkon (1)

Balkon (2)

Eingangbereich (2)

Gäste WC

Küche

Eingangbereich (1)

Zimmer 1

Flur Schhlafbereich (2)

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Badezimmer (2)

Flur Schhlafbereich (1)

Hauseingang (1)

Hof

Stellplätze

Vorgarten

Fahrradkeller (1)

Waschraum

Trockenraum

Köln-Rondorf | Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Brüder-Grimm-Straße 3
    50997 Köln
  • Miete zzgl. NK 1.095,00
  • Nebenkosten 205,00
  • Wohnfläche ca. 99
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1975
  • Etagenzahl 4
  • Etage 2
  • Heizungsart Etagenheizung Elektro-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution 3285,00 Euro
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
  • Bodenbelag Parkett Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5079

Immobilie

Die ansprechende, gut geschnittene 4-Zimmer-
Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 15-Parteienhauses, in einer ruhigen
Seitenstraße im südlichen Ortsteil Köln-Rondorf.
Über die zentrale Diele erreicht man das Wohnzimmer mit Zugang zum gro0en Balkon, die Küche, das Gäste-WC, Esszimmer und den Schlafbereich mit kleiner Diele, 2 Schlafzimmer und Tageslicht-Badezimmer.
Die Wohnung wird unrenoviert vermietet; der Mieter kann in Abstimmung mit dem Eigentümer die Bodenbeläge in Küche (Linoleum) und Schlafbereich (Teppichboden) auf eigene Kosten austauschen.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Strom-Nachtspeicherheizungen.

Lage

Der südliche Kölner Stadtteil Rondorf- Hochkirchen
verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV in
Richtung Dom/Zentrum und in den Stadtteil
Rodenkirchen. Der Kölner Autobahnring, die
Autobahnen A 555, A 1, A 3 und A 4 sind in wenigen
Minuten erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut
erreichbar.

Ausstattung

– Wohnfläche ca. 99 m²
– zentrale Diele
– Küche
– Gäste-WC
– Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon
– Esszimmer
Schlafbereich
– Schlafzimmer 1
– Schlafzimmer 2
– Badezimmer Tageslicht mit Badewanne, WC
– Kellerraum
– Heizung: Nachtstromspeicher
– Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer
– Bodenbelag: Echtholz-Parkett, Fliesen, Teppich
– Fenster: doppelverglaste Kunststoffenster (Einbau: ca.
2012/2013)
– TV: Satellitenanlage
gemeinschaftliche Nutzung:
– PKW-Stellplätze
– Wasch- und Trockenraum im Keller
– Fahrradkeller
– Aufzug

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das ausgefüllte Anfrageformular zu diesem Expose zu.
Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !
Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 71 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 11.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 10.09.2028
  • Heizungsart Etagenheizung Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Weitere Informationen

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