Köln-Südstadt | Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung
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Wohnzimmer (4)
Wohnzimmer (3)
Wohnzimmer (2)
Wohnzimmer (1)
Wohnzimmer (5)
Wohnzimmer (6)
Diele (1)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (3)
Schlafzimmer (2)
Küche (1)
Küche (2)
Küche (3)
Küche (4)
Badezimmer (2)
Badezimmer (1)
WC (2)
WC (1)
Diele (2)
Köln-Südstadt | Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Eifelwall 50
50674 Köln - Miete zzgl. NK 570,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1906
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Etagenheizung
- Kaution € 1.710,00 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.04.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 35 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID EW-50_3
Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage Hinterhaus in einem ca. 1906 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten verteilt auf 5 Etagen. Das Objekt ist voll unterkellert; jeder Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Luxemburger Straße gegenüber des neu errichteten Stadtarchivs. Barbarossaplatz und Volksgarten sind fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Szene-Kneipen befinden sich in der Nähe.
Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Kölner Autobahnring sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung
1. Etage / Hinterhaus / ca. 51 qm
– zentrale Diele
– sep. WC mit Waschbecken
– Duschbad
– Küche (Einbauküche gegen Abstand siehe unten)
– Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
– Schlafzimmer
– Kellerabteil
– Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof
Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Gas und Strom sind vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abzurechnen und an diesen direkt zu zahlen.
Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen einen Abstand in Höhe von Euro 1.500,00 an den derzeitigen Mieter übernommen werden:
* Küchenzeile inkl. Herd, Backofen, kleine Spülmaschine, Kühlschrank
* Gefrierschrank (Abstellkammer)
* Bartisch und 2 passende Hocker und Regalböden
* Pax Kleiderschrank (1,50 m)
* Malm bett (1,60 m)
* Beleuchtete Vitrine
* Hängeregal
* Rollos
* WC Waschbeckenunterschrank
* Bad Spiegelschrank
* Deckenleuchten
Sonstiges
Zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.
Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !
Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 297 KWh(m²*a)
- Energieausweis erstellt am 22.01.2021
- Energieausweis gültig bis 22.01.2031
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.