Uni-Nähe | 2 Zimmer Wohnung im Hinterhaus (nicht WG-geeignet)
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Hausansicht
Wohnzimmer Durchgangszi (1)
Wohnzimmer Durchgangszi (2)
Wohnzimmer Durchgangszi (3)
Küchenbereich (1)
Küchenbereich (2)
Badezimmer (1)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (3)
Schlafzimmer (2)
Fahrradraum
Uni-Nähe | 2 Zimmer Wohnung im Hinterhaus (nicht WG-geeignet)
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Luxemburger Str. 64
50674 Köln - Miete zzgl. NK 480,00 €
- Warmmiete 670,00 €
- Nebenkosten 190,00 €
- Wohnfläche ca. 40 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1900
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme Zentralheizung
- Kaution € 1.440,00 €
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab 01.11.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID LX-64_1OG1
Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (Hinterhaus) eines ca. 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshaus an der Luxemburger Straße in unmittelbarer Nähe des Süd-Bahnhofs und eignet sich zur Anmietung durch eine Einzelperson. (NICHT WG-geeignet).
Lage
Luxemburger Straße nahe Süd-Bahnhof und des neu errichteten Stadtarchivs. Barbarossaplatz und Volksgarten sind fußläufig zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Szene-Kneipen befinden sich in der Nähe.
Straßenbahn- und Bushaltestellen, sowie Süd-Bahnhof (DB) erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Kölner Autobahnring sind es nur wenige Fahrminuten.
Ausstattung
1. OG hinten / ca. 40 m²
– Diele mit Einbauschrank
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenplatz
– Wohnzimmer (Durchgangszimmer) mit offener Küche
– Schlafzimmer
– Laminat / Fliesen / Rolläden an den Fenstern
– Kellerabteil
– Fahrradraum
Die Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Ofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination soll gegen Abstand in Höhe Euro ( VB 1.000,00 ) vom Vormieter übernommen werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Kleiderschrank (Pax) und eine Kommode zu übernehmen ( VB ).
Sonstiges
Zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktformular zum Exposé zu.
Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung per eMail (Hinweis: Bitte auch in den SPAM-Ordner schauen !) Vielen Dank !
Alle Informationen zu diesem Angebot basieren auf Informationen des Vermieters. Daher sind alle Angaben ohne Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Zwischenzeitliche Vermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 02.09.2015
- Energieausweis gültig bis 02.09.2025
- Heizungsart Fernwärme Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Weitere Informationen
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.